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Moradia

1.990.000€



IMOVEL DA SEMANA

Referência

SRD265

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Isolada

Tipologia

T4

Estado

Excelente

Certificado energético

C

Ano

1997

Distrito

Setúbal

Concelho

Almada

Freguesia

Charneca de Caparica e Sobreda

Código Postal

2820

Área Útil

192 m2

Área Bruta

245 m2

Área de Terreno

1356 m2

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Esta magnífica Moradia de Luxo  T4, situada na Herdade da Aroeira, Setúbal, oferece um interior excecional e bem planejado. Esta moradia térrea independente, implantada num extenso lote de 1.356 m², oferece um estilo de vida onde o conforto e a tranquilidade se fundem harmoniosamente com a natureza envolvente.
Distribuída por 2 pisos, 3 suítes, localizada numa das zonas mais tranquilas da Herdade da Aroeira, prestigiada urbanização, que fica na Costa Azul, servida pelas praias da, Costa da Caparica, Melides e Troia.
O emblemático campo de golfe serve este espaço bem como outro tipo de infraestruturas tais como 4 campos de ténis, um Lago tropical e diversos estabelecimentos de restauração e comércio onde pode aceder a experiências e produtos gourmet.
A Herdade da Aroeira tem serviço de segurança 24horas por dia e um Hotel que serve todo o turismo nacional e internacional. 
A Moradia tem sistema de Vídeo Vigilância, Domótica, Furo de Água, Sistema de Rega Automática e um lindo Jardim com Árvores de fruto e Palmeiras. !
No exterior da propriedade encontra-se um ambiente tranquilo ideal para lazer em família ou convívio social. Os jardins cuidadosamente ajardinados apresentam sistema de rega automática que facilita o cuidado das plantas exuberantes ao longo do ano enquanto servem como cenário perfeito na área comum onde se localiza a Piscina de água doce, com cerca de 40m2, em "espelho de água”, exterior convidativa nos dias quentes do verão português. O alpendre proporciona sombra durante as horas mais ensolaradas enquanto há ainda espaço dedicado à churrasqueira – tudo pensado com atenção aos detalhes pela disposição inteligente deste condomínio fechado.
A moradia é composta por:
- Cozinha totalmente equipada com acesso direto ao jardim e a uma zona de refeições no exterior.
- Salão de 45 mts com acesso direto ao jardim e à piscina.
-V4 (Três são suítes)
-4 casas de banho
-Lote de terreno 1356 metros quadrados
-Lugar de garagem para dois automóveis
-Arrecadação
-Adega
-Ar condicionado
-Piso radiante
-Painéis Solares
-Churrasqueira
Zona de Lazer: A área da piscina e as zonas ajardinadas sombreadas são ideais para leitura, descanso ou convívio.
Uma churrasqueira exterior, estrategicamente posicionada junto ao jardim, complementa o espaço para refeições ao ar livre.
A moradia está equipada com as mais modernas tecnologias e comodidades para garantir o máximo conforto e segurança:

- Sistema de vídeo vigilância
- Domótica (casa inteligente)
- Sistema de rega automática
- Furo de água
- Garagem para dois automóveis
- Arrecadação e adega
- Ar condicionado
- Piso radiante
- Painéis solares
- Aspiração central
Home Staging.
O home staging apresentado nas fotografias está incluído no preço.
Tem a vantagem de habitar uma casa acolhedora e elegante, decorada de forma sofisticada e funcional.
Este imóvel não apenas representa uma excelente oportunidade habitacional, mas também simboliza qualidade vida superior. Uma combinação perfeita entre beleza natural, vistas panorâmicas sobre montanhas circundantes, natureza revitalizante ao redor, bem-estar familiar eficientes. Localizado dentro dum condómino seguro, cercado pelo som sereno apaziguador dos pássaros, deste pequeno pedaço paradisíaco fará você sentir escolhido—um lugar verdadeiramente único cujo encanto intrigará qualquer visitante!
Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoCilindro eléctrico:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCampo:Sim
VistasJardins:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisMurada:Sim
GeraisNº de Divisões :4
GeraisNº de Casas de Banho:4
GeraisNº de Terraços:1
GeraisDespensa:Sim
GeraisAlpendre:Sim
GeraisSuite:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemIndividual:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :1
GeraisNº de Pisos:2
GeraisNº de Garagens:1
GeraisNº de Piscinas:1
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
Tipo de EmpreendimentoCondomínio fechado:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
EquipamentoChurrasqueira:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoPiscina exterior:Sim
EquipamentoRega automática:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemLuz:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
GeraisRega Automática:Sim
AlarmeCCTV:Sim
Painel SolarCompleto:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.